↓初めての方は是非こちらから↓
ファイナンシャルプランナーって何？
episode6-1
「家を買うと税金が安くなる？」
夏美「さあ！三好さんの家賃が 月3万円浮いたところで、今日からは税金のお話をしていきますよ～」
あまり興味を持てない方は
『へぇ得できるんだな』くらいの
気持ちで読んでもらえればと思います」
三好「ああ～良かった！」 夏美「三好さんは家計に直結するから しっかり聞いてくださいね！」三好「は…はい」
吉永「なぜ家賃の次に税金の話をするかというと、 家を買うと節税、つまりお金を浮かすことができるからです」
三好「ええっそうなんですか！？」 吉永「はい。三好さんの場合は 住宅ローンを使っての購入なので、住宅ローン減税が適用されます」
住宅ローン減税というのは、
住宅ローンの残高の1%を10年間、
所得税や住民税（一部）から
引いてくれる制度です。
現在は、最大4000万円の
ローン残額まで対象です。」
三好「1%か…」 吉永「1%を甘く見てはいけませんよ。残高が3000万円なら年間30万円、
三好さんの1か月の給料に相当するんですから」
三好「そう考えると確かに大きい！
10年間ということは総額300万円
もらえるってことですよね！？」
吉永「違いますよ。
ローンで払わなければいけない残高は
年を追うごとに減っていきますよね？
最初は3000万円でもどんどん減っていくと、
その年の残高の1%なので、
年にもらえる額は
年々減っていくことになります。」
三好「あ、そっか。 で、どうやったらもらえるんですか？」 吉永「所得税からひかれるので、 サラリーマンである三好さんの場合は、確定申告をすると
お金が戻ってきます」
三好「確定申告はしたことないので
ドキドキします！
あ、疑問なんですが、
所得税から30万円引くって言いますけど、
僕の所得税30万円もないはずなんですが、
そういう時はどうなるんですか？」
吉永「13万6500円までは、 住民税の方からも引いてもらえます。要は、ローン残高の1%分まで
所得税と住民税が 安くなるということです」
三好「なるほど！ 受けるための条件って何かあるんですか？」 吉永「ざっくり言うと4つです。① 自分が住むための住宅であること
（投資用はＮＧ）
② 床面積が50㎡以上
③ 年収が3,000万円以下
④ 住宅ローンの借入期間が10年以上」
三好「僕は全部あてはまってますね！ よ～しレッツ申告！ でも今まで申告したことがないので、 全然分からないんですけど…」 吉永「では簡単に確定申告についてお話しましょう。確定申告とはそのままずばり
税金の申告手続きのことです。
私たちが個人で行う確定申告は、
その年の1月1日から12月31日までの期間内の
収入・支出、医療費や家屋の新築や売買、
盗難や火災、寄付、扶養家族状況などから
所得を計算するものです。
これらを計算した申告書を税務署へ提出することで、
自分の納めなくてはいけない所得税額が決まります。」
三好「つまり、確定申告の目的は
所得税額を決めることですか？」
吉永「その通りです。そして、申告する時期は、
毎年2月16日から3月15日までの1か月間です。
確定申告は申告書を作成して、 税務署へ持っていくか郵送することで出来ます。 今は国税庁のウェブサイトで 申告書を作成することも出来ますし、 e-Taxというシステムを使えば、 インターネットを経由して申告できます。」
三好「税務署に行かなくてもいいのは
手軽ですね！
この住宅ローン減税のための確定申告は
毎年しなければならないんですか？」
吉永「いえ、最初の年だけで、
あとは年末調整で勝手に処理してもらえますよ。」
三好「なるほど1年目だけなんですね！
それにしても…お恥ずかしい話なんですが、
年末調整が何なのか、
僕いまいち分かっていないんですけど…」
吉永「ではこれを機会に軽く勉強しておきましょう！」
夏美「明日はちょっと脱線して、
サラリーマンの方必見！
年末調整と源泉徴収の仕組みを解説！」
